1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
江東区
86.9万円/㎡
前年比+23.9%
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東大島FamilHeights
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分
1986年築 / 15階建 / 546戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
7,519万円
76.9万円/㎡
4,819
6,619
8,419
10,220
AI査定結果
推定相場価格
7,519万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,619万円〜8,419万円
67.7万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月31日
東大島FamilHeights
7,980万円（81.6万円/㎡）/ 10階 / 97.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 7,980万円 | 81.6万円 | 10階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,990万円 | 89.1万円 | 13階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,790万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,550万円 | 67.7万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 74.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 5,190万円 | 77.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 65.1万円 | 3階 | 67.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 東大島FamilHeights 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 7,980万円 | 81.6万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2026/02/17 | 東大島ファミールハイツ1号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅3分 | 7,490万円 | 87.3万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 498戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、江東区では23.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は江東区の平均と比較して6.1%割安です。
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